A sua imobiliária em São Leopoldo

Você procura por um lar que una conforto, espaço e lazer? Apresentamos a você a sua futura residência!Localizada estrategicamente próxima à Av. Feitoria, esta encantadora casa de alvenaria oferece tudo o que você e sua família precisam para viver momentos inesquecíveis.Características principais:2 dormitórios: Espaçosos e aconchegantes, ideais para garantir o descanso tranquilo de toda a família.Garagem coberta para 2 carros: Proteja seus veículos das intempéries climáticas com a comodidade de uma garagem espaçosa.Amplo terreno com 400m² (10m x 40m): Um verdadeiro oásis urbano, onde você pode criar jardins exuberantes, aproveitar momentos ao ar livre e até mesmo pensar em futuras expansões.Piscina: Desfrute de momentos refrescantes e de lazer em sua própria piscina, perfeita para os dias quentes de verão.Construção de 25m² com telhado aos fundos: Um espaço versátil que pode ser utilizado como área de churrasco, salão de jogos, escritório ou até mesmo um espaço para receber amigos e familiares.Toda murada: Privacidade e segurança garantidas para você e sua família desfrutarem de total tranquilidade.Estuda proposta, negocia valor: Flexibilidade para que você possa adquirir este incrível imóvel com condições que se adequem às suas necessidades.Esta é a oportunidade que você esperava para investir em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esta incrível residência!Entre em contato conosco e vamos tornar seus sonhos uma realidade. Seu novo lar espera por você!

R$ 249.000,00 Venda

Feitoria

Ref. 39

Oportunidade Única: Espaço Comercial Impecável de 360m² em Localização Privilegiada!Se você está em busca do local perfeito para expandir ou iniciar o seu negócio, não precisa procurar mais. Apresentamos a você este incrível prédio comercial de 360m² que oferece uma variedade de recursos e vantagens para sustentar o seu empreendimento.Características Destacadas:Localização Estratégica: Situado a 200 metros da renomada Avenida Feitoria, na Seller, este prédio desfruta de uma localização privilegiada que oferece visibilidade excepcional e fácil acesso para clientes e fornecedores.Infraestrutura Completa: Este prédio comercial foi projetado com a funcionalidade em mente. Ele conta com um refeitório, vestiário, escritório, recepção e espaços específicos para solda ou pintura. Isso significa que você tem todos os espaços necessários para operar com eficiência e conforto.Design Inteligente: Com uma arquitetura que combina tijolos à vista, telhas de alumínio e tesouras de ferro em esquadrias, o prédio não apenas oferece uma aparência distinta, mas também garante durabilidade e resistência a longo prazo.Infraestrutura Técnica Avançada: Os detalhes técnicos fazem a diferença. O pé direito de 6 metros proporciona um ambiente arejado e espaçoso. As vigas foram especialmente preparadas para suportar pontes rolantes, permitindo operações industriais de alto nível. A rede pneumática oferece suporte adicional para processos específicos.Segurança e Confiabilidade Elétrica: Com uma rede elétrica trifásica e uma subestação com transformador de 112 KVA, você terá a energia necessária para suas operações alimentares, mantendo a confiabilidade e segurança elétrica em alta.armazenamento e Organização: O prédio possui um espaço almoxarifado para o armazenamento seguro de materiais e produtos, permitindo que você mantenha tudo organizado e acessível.Construção Robusta: O piso concreto com malha de ferro garante a estabilidade e durabilidade necessária para suportar as atividades comerciais.Acesso Fácil e Conveniente: Além de estar situado em uma área de excelente infraestrutura, o prédio é de fácil acesso, tanto para clientes como para entregas. Não perca essa oportunidade única - agende uma visita hoje mesmo e visualize o seu futuro no coração desse espaço comercial excepcional!

R$ 1.300.000,00 Venda

Feitoria

Ref. CoPa 30

Excelente Oportunidade de Investimento em Terreno Amplo de Esquina! Este terreno único e espaçoso oferece duas frentes, proporcionando a você uma comunhão de possibilidades para construir a casa dos seus sonhos ou investir em imóveis para venda. Situado em um bairro histórico, porém em ascensão, a apenas uma quadra de uma movimentada avenida de escoamento, esta é uma oferta que não pode ser ignorada!Principais características do terreno: Localização privilegiada: O terreno está estrategicamente localizado em uma esquina, o que confere maior visibilidade e acessibilidade.Espaço generoso: Com uma área ampla, você terá liberdade para projetar uma residência ecológica e residencial, ou até mesmo dividir o terreno para três belas construções, aumentando assim seu potencial de retorno financeiro. Potencial de valorização: Ao se estabelecer em um bairro histórico em ascensão, você estará investindo em uma área com alto potencial de valorização no futuro.

R$ 200.000,00 Venda

Feitoria

Ref. Te 26

Excelente chalé duplado 3 dormitórios, 116m2 e 96m2 privativas, poço artesiano, cx d'agua 1500L, piso crâmico, terreno com 405m2, garagem coberta, lindo jardim e diversidade de ervas.Centro Feitoria, há 200m do super Rissul,próximo a tudo.Não financia venha conhecer sem compromisso.

Ref. 46

ChatGPT???? Casa Ampla e Confortável com Excelente Localização ????Esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade. Com 2 amplas suítes, você terá o espaço e a privacidade que merece. Além disso, a casa conta com 3 banheiros, garantindo comodidade no dia a dia.O terreno é um grande diferencial, com espaço de sobra para você ampliar, criar a área de lazer dos seus sonhos ou até construir uma piscina para aproveitar momentos inesquecíveis com amigos e familiares.Localizada estrategicamente, a casa está próxima de mercados, postos de saúde, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, o fácil acesso às principais vias da cidade torna sua rotina mais prática e ágil.Se você busca um imóvel que una espaço, conforto e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha conhecer de perto o que esta casa tem a oferecer. Transforme este espaço no lar dos seus sonhos!???? Entre em contato agora mesmo!Piso cramico polidoChurassqueiraGramado

R$ 260.000,00 Venda

Feitoria

Ref. 48

- 3 Quartos, sendo 1 uma Suíte, - ⁠Amplos Banheiros, Revestidos em Porcelanato de alto padrão.- ⁠Água quente em todas as torneiras e Chuveiros .- ⁠Piso Vinílico de alta Resistência por toda a casa, tornando o ambiente aconchegante, e quente nos meses de Frio intenso.- ⁠Sala e cozinha Amplas trazendo o conceito “open for Plan” Americano.- ⁠Janelas em PVC que garantem boa redução de ruídos externos.(diminui a manutenção)- ⁠3 Ares Condicionados com espera para mais 2.- ⁠Placas Solares que geram em torno de 400kw/h podendo ampliar.- ⁠Gesso em toda a casa.- ⁠Toda iluminação em Led.- ⁠Ampla Churrasqueira com capacidade de até 15kg de carne.- ⁠A casa possui 94m2 e um terreno de 300m^2.- ⁠Vizinhança receptiva, sendo um bairro ocupado a maioria por militares da Brigada militar e policiais Civis!!!- ⁠Agende uma visita e venha conhecer!!- ⁠Aceita terreno na troca mediante avaliação!! - ⁠escriturada,- ⁠aceita financiamento.-Fácil acesso p/Av. Mauá-Bairro Novo, vias em "PVS"

R$ 699.000,00 Venda

Ref. 42

Com 113m², essa casa abriga três ótimos dormitórios, sendo um deles uma boa suíte. Ao redor da casa, há uma área arborizada + oxigenação, canto de pássaros, vertente, agregando um toque de natureza ao conforto do lar. Flores, dversos tipos de árvores e plantas enfeitam e embelezam o ambiente. O efeito é incrível e permite perceber mais qualidade de vida em nosso dia-a-dia. É uma área institucional, avebada na natrícula da casa, com autorização de "PODA".1.Dois Terrenos 656m2 2.Pronto Laje 3.Telha de Barro 4.Cozinha independente 5.Lavanderia dentro da casa 5.Lavabo 6.Piso porcelanato 7.Toda murada e gradeada 8.aixadágua 9.Espaço para ampliar se for o casoFinancia, preço abaixo de mercado, proprietários moram em SP essa é a razão do valor.Obs.:No lado esquerdo tem outra casa igual, com matrícula diferente, também averbada,a única diferença que a m² é menor,328m², 10m x 32,8m.

R$ 320.000,00 Venda

Feitoria

Ref. Ca02

Casa 70 M22 dormitórios,(espera para o 3º)Sendo 1 suite1 banheiro socialSala com teto elevado e ampla,(+-3m)Churrasqueira.Área de serviço coberta.Corredor lateral.Pátio no fundos..Piso porcelanato 62x62Azulejo polido.Cx d’água 1000 litrosJanelas em alumínio brancoPortas externas em alumínio brancoPortas internas brancas em acabamento Pet.Portão de contra peso em aço Galvanizado.Sanca de gesso com iluminação em Led.Fácil acesso para Av. Mauá

R$ 349.000,00 Venda

Ref. 43

Oportunidade Única! Casa Espaçosa de 1 Suíte, Sala e Cozinha Amplas com Potencial de Expansão no Bairro Novo com Excelente InfraestruturaSe você está em busca do lar dos seus sonhos, esta é a sua chance! Apresentamos esta casa com uma suíte espaçosa, uma sala acolhedora e uma cozinha ampla, perfeita. Principais características:Área Construída:O imóvel possui um projeto sólido com forro em laje, estrutura para segundo piso e um terreno no nível da rua, proporcionando facilidade de acesso e expandindo suas possibilidades de personalização.Dimensões Generosas: Com 10 metros de frente e um terreno com incríveis 300m², você terá espaço de sobra para criar o ambiente dos seus sonhos.Potencial de Expansão: O terreno ideal para adicionar uma piscina, um espaço gourmet ou qualquer outro projeto que sua imaginação criar.Localização Perfeita:Bairro Novo em crescimento, com infraestrutura moderna e conveniências ao seu alcance.Rua Principal em PVS: A localização na rua principal proporciona fácil acesso a serviços e comodidades, além de manter você conectado à vida da cidade.Segurança: A segurança é uma prioridade aqui, com tranquilidade e paz de espírito para você e sua família.Ótimas residências: Faça parte de uma comunidade de qualidade, cercada por outras residências que valorizam o ambiente e o estilo de vida.Não perca a chance de transformar esta casa em seu santuário pessoal. Agende uma visita agora e comece a escrever na próxima página da sua história! FINANCIADA POR BANCOS, TOTALMENTE REGULARIZADA.Para mais informações, entre em contato conosco hoje mesmo. A casa dos seus sonhos está esperando por você!

R$ 250.000,00 Venda

Campestre

Ref. 33

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e sonhadores da construção civil: o "Paraíso no Alto". Trata-se de um terreno excepcionalmente localizado em uma área nobre da cidade, oferecendo a possibilidade de criar uma bela residência personalizada ou abrir as portas para um empreendimento lucrativo, com a construção de duas ou mais casas.Possui uma generosa área total de 516m², o que garante espaço suficiente para o desenvolvimento de projetos ambiciosos. Sua fachada impressionante se estende por 16,50 metros de frente, proporcionando uma presença majestosa no bairro residencial de prestígio.A localização é, sem dúvida, um dos principais atrativos desse terreno. Situado no alto, oferece vistas deslumbrantes da cidade, criando um cenário perfeito para uma moradia sofisticada e exclusiva. A região é conhecida por sua tranquilidade, segurança e pela proximidade a comércios, serviços e vias de acesso que facilitam o dia a dia.MATRÍCULA SEM NENHUM IMPEDIMENTO.Agende uma visita e descubra a grandiosidade e as possibilidades que aguardam nesse local

R$ 225.000,00 Venda

Campestre

Ref. 25

2 dormitórios. (sendo um súite1), espera para terceiro dormitório.1 banheiro socialSala com teto elevado e ampla..Churrasqueira.Área de serviço coberta.Corredor lateral.Pátio no fundos.2 vagas de garagem.Piso porcelanato 62x62Azulejo polido.Cx d’água 1000 litrosGás central..Janelas em alumínio brancoPortas externas em alumínio brancoPortas internas brancas em acabamento Pet.Portão de contra peso em aço Galvanizado.Sanca de gesso com iluminação em LedExcelente localização,há uma quadra Av. Feitoria

R$ 349.000,00 Venda

Ref. 41

Bela Casa de 3Dormitórios,(1 su;ite), GANHE 10% DE DESCONTO,saiba como Se você está em busca do seu novo lar, não pode perder esta oportunidade única! Esta casa está localizada no tranquilo e promissor Loteamento Novo Acácia, oferecendo o ambiente perfeito para viver com conforto e segurança. Com um investimento de imóvel popularℹ️ Características principais:✅ Três dormitórios, incluindo uma suíte de banheiro espaçoso.✅ Telha de barro, proporcionando charme e durabilidade.✅ Forro de laje, garantindo um ambiente mais térmico.✅ Dois banheiros completos e um lavabo .✅ Cozinha independente, perfeita para suas aventuras culinárias.✅ Lavanderia dentro da casa com acesso direto pela cozinha e saída para o pátio.✅ Garagem com churrasqueira, ideal para reuniões e momentos de lazer.✅ Segurança total comgrades e muros.✅ Terreno com 10 metros de frente com generosos 328m².✅ Acesso fácil às Avenidas Maria Emília de Paula e Integração.✅ Financiamento disponível por bancos.✅ Documentação totalmente regularizada.Esta casa é o cenário perfeito para a vida que você sempre sonhou! Com seus espaços bem distribuídos.O amplo terreno proporciona espaço para um jardim exuberante, área de lazer ou até mesmo a expansão da residência, caso deseje.Com garagem e churrasqueira, você terá um local especial para entreter amigos e familiares em grande estilo.Não perca a chance de adquirir esta casa incrível no Loteamento Novo Acácia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu futuro lar!Para mais informações, entre em contato conosco e saiba como tornar essa casa dos sonhos uma realidade.[Airton Marchis] [(51)993522000]Sua nova vida começa aqui, na Casa da Felicidade!

R$ 250.000,00 Venda

Feitoria

Ref. 32

Oportunidade Única para Residências Personalizadas em Localização PrivilegiadaDesfrute da exclusividade de adquirir um lindo terreno urbano, perfeitamente plano, com topografia favorável e medidas ideais para a construção de residências personalizadas. Com uma área generosa de 995,34m², o terreno apresenta uma frente de 29,60 metros e uma extensão de 33,83 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para projetos residenciais únicos.Localizado a apenas 89 metros de uma avenida estratégica de escoamento para outras cidades, este terreno oferece conveniência e acessibilidade inigualáveis. A infraestrutura completa é um destaque, com redes de esgoto, pluvial e asfalto, garantindo facilidades e comodidades para futuras residências.A proximidade é um diferencial, pois o terreno está estrategicamente posicionado perto de tudo o que você precisa. Mercados, postos de combustível, diversas escolas de qualidade e um comércio varejista diversificado estão a uma curta distância. Além disso, linhas de ônibus facilitam o transporte público, conectando-o a diversas áreas da cidade.Este é o local perfeito para quem busca tranquilidade em um ambiente urbano, sem abrir mão da praticidade e facilidade de acesso a serviços essenciais. A valorização da região ao longo do tempo, aliada à sua proximidade com pontos-chave, torna este terreno uma opção irresistível para investidores e aqueles que buscam construir a casa dos sonhos.Não perca a oportunidade, na Feitoria, de criar um lar personalizado em um terreno que oferece não apenas espaço, mas também uma qualidade de vida excepcional. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno incrível tem a oferecer.

R$ 530.000,00 Venda

Ref. 38

More em um lugar tranquilo e com fácil acesso!Esta casa é ideal para quem busca um lar aconchegante e com ótima localização. Com 2 dormitórios, banheiro com revestimento cerâmico decorado, cozinha funcional e piso em porcelanato, você terá tudo o que precisa para viver bem. (espaço para ampliar se for necessário, inclusive para colocaçao de piscina)A rua asfaltada e o acesso direto à avenida principal garantem praticidade no seu dia a dia. Você estará próximo a escolas, supermercados, upas, comércios, postos de combustível e muito mais.Detalhes Adicionais que Podem Ser Incluídos (se aplicáveis):Área construída e do terreno: 45,40 á. privativa e terreno de esquina com 196m2Garagem: garagem descoberta para 2 carros.Quintal: Ótimo Acabamento Idade da casa: NOVAFormas de pagamento: aceita financiamento, FGTS

R$ 350.000,00 Venda

Ref. 47

ÓTIMO APARTAMENTO TÉRREO DOIS DORMITÓRIOS, GARAGEM COBERTA, QUIOSKI NOS FUNDOS COM CHURRASQUEIRA, BAIRRO TOTALMENTE RESIDENCIAL DE EXCELENTE ESTRUTURA, BOA SEGURANÇAA 400M DA AV. MAUÁ, 5MIN DA ESTAÇÃO UNISINOS

R$ 225.000,00 Venda

Ref. 44